2005年10月12日

自宅の値段

●最近、ひょんな事から自宅の値段を知ってしまった。

●今の部屋を借りて6年目だが、既に自宅価格の3/4を家賃として払っている状況だ。

●ワンルームマンションなので生涯住むわけにはいかない部屋だが、買っとけば良かったかな〜とか後悔する。

●そうして考えると、自宅を買う事も考えに入ってくる。

●しかし、マンションとか一軒家とか、チラシやネットで見る値段はハンコを押したように安いマンションで2000万円ぐらい、一軒家やいいマンションで4000万円だ。
場所はあんまり関係しない。

●これってなんで!?
過去に100万円を投資の勉強に遣った私の目で診ると、周辺の家賃相場等を考えても、どうしたってその価格にはならないところも多い。

●仮に家賃を9万円として30年払うと3240万円だ。
これって、相場に似てる(?_?)

●「家は一般向けに販売する時が一番高く売れる」ってなんかの不動産投資本で読んだ事があるが、どうもそのくくりらしい。

●さて、これから買うべきか借りるべきか。
悩むところだ。
posted by SAT at 21:02| 🌁| Comment(3) | TrackBack(1) | 経済 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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